商用冷氣清洗與完工驗收

冷氣清洗可以處理指定部件的污垢和衞生狀況，但不等於室內空氣質素認證。IAQ評估還涉及通風、污染源、量度方法、場地運作和持續管理；是否需要檢測，應按投訴、風險和管理目的決定。

風槽清洗不應按固定週期自動安排。先由異味、可見污染、施工塵埃、受潮或其他紀錄判斷是否需要專業檢查；如確定清洗，方法要包括安全進場、隔離、收集污染物、復原及處理污染源。

商用冷氣清洗完成後，場地代表應按設備位置核對已做範圍、前後相片、去水及基本運作觀察、未能接觸位置和異常事項。驗收紀錄要清楚列出仍需測試、維修或另行安排的項目。

寫字樓冷氣清洗要減少營運影響，應先按區域和使用時段分段，確認進場、噪音、場地保護、設備隔離及重新啟動安排。不能完成的區域要列入後續工作，不應在同一晚勉強處理。

異味或積塵等可見衞生問題可能適合安排清洗；持續漏水、跳掣、異常聲響、告警或製冷不足則需要故障檢查。場地人員宜先記錄症狀、位置和發生時間，不應拆機或反覆重啟設備。

準備商用冷氣清洗報價時，先按位置整理機種、數量和相片，再補充樓底、進場方法、可施工時段、場地保護及報告要求。資料愈貼近現場，報價範圍和後續安排便愈容易核對。

商用冷氣清洗報價應列明清洗哪些設備和部件、現場保護、不可接觸位置、重新裝妥後的基本檢查，以及完工驗收紀錄。清洗不等同維修；發現漏水、電力或製冷問題時，應另行確認處理範圍。