新店・寫字樓・翻新工程
商用冷氣安裝
新店、寫字樓裝修、翻新或新增冷氣區域，安裝前要先核對用途、分區、設備位置、供電、去水及樓宇限制。Evolt 智涼工程會先了解場地資料，再按工程需要安排睇位，讓報價範圍、責任及完工驗收要求更清晰。
圖片為商用場地安裝示意；實際設備、施工方法及安全安排按現場確認。
房間、分區、人數、營運時間及發熱設備都會影響方案。
供電、去水、天花、消防、控制及樓宇規則要逐項核對。
設備、施工、測試、完工驗收、需另行安排項目及變更安排要可比較。
哪些工程適合由安裝服務開始？
這項服務主要處理新安裝。場地如已有設備，而你正考慮維修、更換或升級，應先選擇相應服務，確保不同建議以同一工程需要作比較。
新店或新場地
在間隔、天花及其他裝修工程落實前，安排冷氣位置、分區與工程介面。
寫字樓裝修或搬遷
按會議室、開放空間、通訊設備房及不同營運時間整理冷氣需要。
翻新或改間隔
重新核對原有配置、可用空間、喉管及去水走線，並配合裝修時序。
新增房間或冷氣區域
確認現有系統、電力、控制與物理空間能否配合新增部分。
面積和匹數不足以定案
同一面積的場地，會因用途、人數、日照、發熱設備、營運時間及間隔而有不同的冷氣需要。初次查詢毋須先備齊所有文件，但以下資料愈完整，便愈容易釐清安裝方向。
- 用途與分區店舖、寫字樓、會議室、儲物區、通訊設備房，以及各區使用時間。
- 平面與天花最新平面圖、天花圖、間隔、燈具、消防裝置及檢修口位置。
- 營運與設備預計人數、主要發熱設備、開放時間，以及不能停用的區域。
- 樓宇與工程期管理處裝修指引、可施工時段、上落貨、升降機、保安及目標日期。
找出圖則未能反映的現場限制
睇位會核對工程範圍、設備位置及各項介面。最終方案、報價及需辦理的文件，須在場地資料和現場條件確認後落實。
設備及系統位置
室內機、室外機或大廈系統接駁位置，是否有足夠安裝、散熱及日後保養空間。
喉管、風管與去水
可行走線、斜水、保溫、穿越位置、天花高度及與其他屋宇裝備的距離。
供電與控制
現有電力資料、隔離位置、控制分區，以及需否另行處理配電或控制介面。
出入與施工安排
工作區、上落貨、吊運、升降機、保護、停機、分區施工及復原要求。
管理處及其他承辦商
裝修申請、圖則、工作時段，以及天花、電力、消防、木工或其他團隊的分工。
測試與完工驗收
按系統和項目需要，預先列明要核對的運行情況、紀錄、文件和仍需跟進事項。
每一步先確認，再進入下一步
以下是一般安裝工程的安排次序。實際流程、工期、工作內容、測試及完工驗收資料，會在工程範圍和報價中列明。
- 01
工程目標及場地資料
應在查詢時一併提供提供用途、地區、圖則或相片、營運時間、目標日期及已知樓宇要求。
- 02
安排睇位
按需要核對設備位置、出入、供電、去水、天花、系統與其他工程介面。
- 03
確認範圍及報價
列明設備、工作內容、假設、責任、需另行安排項目、時段、測試與完工驗收要求。
- 04
協調開工條件
按工程需要完成管理處安排、施工圖、其他承辦商分工、保護、出入與工作時段確認。
- 05
安裝及處理變更
按已確認範圍施工；遇到隱藏情況或需要改動時，先說明影響再確認下一步。
- 06
測試、試運行及完工驗收
按項目約定核對運行情況、記錄結果，並交代文件、待辦或第三方項目。
先對齊範圍，再比較價錢
設備數量相同，工作範圍亦可以不同。若以下六項未有清楚列明，開工後較容易出現分工、工期或額外費用爭議。
設備與位置
型號或規格、數量、服務區域、控制分區、室內外機及接駁位置。
安裝組成
喉管、風管、去水、保溫、支架、控制、配件及拆改復原是否包括。
責任分工
供電、開孔、天花、消防、油漆、吊運、垃圾處理及管理處文件由誰負責。
時段與營運影響
工作時間、停機、分區、保護、保安、上落貨及鄰近租戶安排。
假設與變更
暫定項目、未能打開的位置、第三方依賴，以及範圍改動的確認程序。
測試與完工驗收
要做的檢查、試運行、紀錄、圖則、設備資料、培訓或仍需跟進事項清單。
部分工程介面需要另行核對責任
冷氣安裝可涉及固定電力、機架或開孔、消防裝置、共用地方、離地工作、吊運、受限制時段及其他屋宇裝備。所需註冊人員、專業意見、管理處同意、申報及許可，會按實際位置和工作內容確認。
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非辦公時間
查詢時可提出首選及後備時段；實際可施工時段會按樓宇規則、工程噪音、所用設備、所需批核及正式報價確認。
入伙中的場地
分區施工、保護、停機、臨時安排及復原要逐項確認，不能只以「照常營業」概括。
固定電力及消防介面
相關工程須由合適的註冊或負責人員按實際範圍處理，並在冷氣報價中分項列明。
能夠開機，只是完工驗收的一部分
所需測試、試運行條件、接受標準和文件，應在報價或工程文件內列明。完工驗收時亦要交代例外、仍需跟進事項及由第三方跟進的工作。
- 設備和控制是否按已確認分區運作
- 冷凝水去水、喉管保溫及可見接駁位置的檢查
- 項目要求的測試結果、設定或試運行紀錄
- 實際包括的設備資料、圖則、保養資料或操作交代
- 尚待修正、排除或由其他承辦商處理的項目
安排睇位前常見的問題
尚未備妥完整圖則，可以先查詢嗎？
可以。先提供已有的平面圖、場地相片、用途、目標日期及管理處資料。其餘資料可在初步審視、睇位或相關負責人員確認後補充。
可否只用面積估算冷氣匹數？
面積只是一項資料。人數、用途、日照、發熱設備、營運時間、分區、樓宇系統及安裝限制都會影響方案；不宜只按一個數字落實設備。
入伙中的寫字樓可以分區施工嗎？
可以提出分區、停機及首選時段，但要先核對安全隔離、出入、保護、營運影響、其他承辦商及樓宇規則，再在工程範圍內寫清安排。
管理處申請、電力及天花工程如何列入報價？
報價會逐項列明文件、固定電力、開孔、天花、消防、吊運、保護及復原的負責方，並標示暫定項目及需要另行安排的工作。
可否安排夜晚、星期日或公眾假期施工？
可以在查詢時提出，但是否可行要按樓宇規則、工程內容、噪音、所用設備、所需批准、人手及正式報價確認。
完工驗收時應該收到甚麼？
按系統及合約範圍，完工資料可包括測試或試運行紀錄、設備資料、圖則、操作說明及仍需跟進事項。請在接納報價前確認實際包括的項目。
提供場地資料，確認下一步安排
提供場地類型、地區、用途、裝修、開業或交場目標日期，以及已有的圖則或樓宇要求。我們會先了解安裝需要，再確認是否需要安排睇位。