商用冷氣與電力配套
商用電力及冷氣配套工程
商用場地加裝或更換冷氣設備，或需要改動控制系統時，供電、配電、隔離及 BMS 接駁往往要一併處理。Evolt 智涼工程可先了解場地和設備資料，協助你整理所需電力配套、停機安排、測試及完工驗收項目，令報價和施工範圍更清楚。
- 先了解設備與現有供電是否配合
- 冷氣、電力與控制納入同一份工程資料
- 可施工時段及完工驗收要求在報價前確認
冷氣與電力工程
適合一併安排的情況
冷氣機可以安裝，不代表原有供電、保護裝置、隔離位置及控制系統一定合適。遇到以下情況，宜在選擇設備、訂購或確定施工日期前，一併了解電力配套需要。
新裝、加機或換機
如新設備的用電量、啟動方式或控制要求有變，應先確認現有供電能否配合。
店舖裝修或寫字樓改間隔
設備位置及營業時間有變，電源安排、分區停機和物管審批亦要重新安排。
冷氣經常跳掣或突然停機
先找出問題來自冷氣機、供電、保護裝置還是控制系統，再決定維修或更換。
接駁 BMS 或控制系統
預先確認啟停、運行、故障、時間表、感應器及聯鎖點的接線和設定要求。
場地不能全區停機
診所、院舍、店舖及持續營運場地，通常要按區域分段施工，並安排通知及重新啟動次序及運作確認。
設備位置較難到達
假天花、機房、天台或狹窄位置會影響工作台、搬運、保護及可施工時段。
由供電到冷氣機，每個環節都應清楚列明
報價如只列「電力配套」，未能清楚界定實際工作範圍。以下五部分會分項說明已包括工作，以及由業主或其他承辦商負責的項目。
- 01現有供電是否足夠
了解場地的核准負荷、設備所需電力及可用容量，並確認是否要先與業主或供電公司協調。
- 02由哪個配電箱供電
確認電源來自哪個配電箱和迴路、是否有可用位置，以及線路會經過哪些地方。
- 03保護裝置與隔離位置
保護裝置、固定線路、接地及就地隔離位置，均要配合設備資料和日後保養需要。
- 04設備需要甚麼電力
按實際型號、機身標籤、啟動方式、控制電壓及製造商要求，確定所需配套。
- 05控制及 BMS 怎樣接駁
列明啟停、運行、故障、時間表、感應器及聯鎖點，由哪一方接線、設定和測試。
如項目涉及更完整的自動化、數據趨勢或跨系統策略，可了解BMS 樓宇管理系統及控制。
先提供幾張相片，有助了解現場需要
配電箱、冷氣機機身標籤及控制板相片，可以讓我們先了解設備和電力接駁。如有單線圖、迴路表或以往測試記錄，也可一併提供；最終工程範圍仍要按現場資料確認。
配電箱及停電影響
拍下配電箱外觀、迴路標示及周邊位置，並告知停電會影響哪些區域或設備。
冷氣機及控制接駁
設備型號、機身標籤、接線端子及現有控制器，有助了解所需供電和控制配套。
以上相片顯示報價前常見的查看位置；你的工程範圍仍要以實際設備、配電和現場情況為準。
固定電力裝置工程，應由合適的註冊人員負責
如工程涉及固定電力裝置的安裝、改動、測試或簽證，委任前應按工程容量和工作類型，確認註冊電業承辦商及負責人員的註冊級別和獲准工作範圍。
把已包括工作及需另行安排項目逐項列明
冷氣、固定電力、控制、BMS、消防介面、修復及業主系統分開列項，方便你比較報價和安排其他承辦商。
確認停電、審批及場地安排
先確認停電和隔離時段、物管要求、所需審批，以及工程涉及的其他樓宇或法定要求。
完成檢查、測試及適用證明
固定電力裝置受影響的部分，須按實際工程完成檢查、測試及適用的工作完成證明，例如 WR1 或 WR1(A)。
Evolt 智涼工程是註冊電業承辦商，員工當中有 A 級註冊電業工程人員，以及持 R 級空氣調節裝置類別註冊的人員（業內常稱 R（AC）牌）。我們會按設備用電量、固定電力裝置及實際工作內容安排合適人員；如場地或採購程序需要，可在工程前核對相關註冊資料。
先確認哪些位置不能停電或停冷氣，再安排施工時間
如果場地要持續營運，請先列出不能中斷的房間、設備、租戶或共用服務。這些資料會影響分區、通知、停電、重新啟動並確認設備運作及現場見證安排；非辦公時間施工亦要在報價前提出。
報價及施工安排應包括
- 受影響範圍哪些區域、設備、租戶或共用服務會停機或停電。
- 可用工作時段營業時間、交場時間、噪音限制、場地安排及離場程序。
- 停電與重新啟動及確認運作安排由誰批准及執行，設備重新啟動後哪些設備需要逐一確認。
- 分段或臨時安排如確實需要，列明誰負責設計、供應、操作和移除；臨時供電會按實際需要另行確認。
- 現場聯絡人列出業主、物管、場地負責人、相關承辦商及完工驗收聯絡人。
完工後，不只要確認冷氣機能夠開啟
報價時先約定測試方式和驗收文件，完工後便有清楚的驗收依據。所需測試和文件會按實際工程而定，以下項目可用作準備清單。
電力檢查及測試
按受影響的固定電力裝置及工程類型，完成適用測試、記錄和證明。
冷氣機運行測試
確認啟動、停止、運行、故障顯示及保護反應符合已同意的要求。
控制及 BMS 測試
按點表測試啟停、狀態、警報、時間表、感應器及聯鎖功能。
圖則及標籤
按工程範圍更新單線圖、迴路表、設備位置、標籤及完成位置。
設定及操作資料
交付需要保留的設定、操作說明、保養資料及相關聯絡方式。
尚待跟進事項
把需要重測、修正或補交的項目列明，並記錄負責人和完成安排。
提供以下資料，有助更快整理報價
- 場地用途與施工時間地址、樓層、店舖／寫字樓／中心／工廈等用途、營業時間及可施工時段。
- 冷氣設備資料機種、數量、位置、型號、機身標籤相片，以及新裝、換機、搬遷或故障情況。
- 現有電力資料核准負荷、單線圖、配電箱、迴路表、保護裝置、隔離位置及可用相片。
- 控制及 BMS現有控制器、點表、通訊協議、警報、時間表及需要接駁的系統。
- 停機限制不可中斷的房間或設備、可接受停機時間、分段要求及重新啟動次序及運作確認。
- 物業管理要求物管守則、工作許可、指定承辦商、工作台、搬運、噪音及修復要求。
- 現有文件可用的 WR1／WR1(A)、適用的 WR2、測試記錄、缺陷通知及過往改動資料。
- 報價及完工驗收要求預計完成日期、報價分項、可選項目、驗收文件及需要在場的見證人。
冷氣電力配套常見問題
每個冷氣項目都要改電力裝置嗎？
是否需要改動電力裝置，取決於現有供電、設備用電量、迴路、保護裝置、隔離及控制要求。若原有安排適合沿用，報價應清楚列明。
未有單線圖或負荷資料，可以先報價嗎？
可以。你可先提供場地、設備和配電箱相片；個別項目須待現場勘察後方可落實。正式施工前仍要備妥足夠資料。
固定電力工程會如何列入冷氣報價？
報價會逐項列明固定線路、配電箱、保護裝置、隔離、控制接線、測試、證明及修復的工作範圍。
可以安排非辦公時間或分段施工嗎？
可以提出需要。報價前要先確認場地准許、受影響範圍、停電審批、安全措施及重新啟動及確認運作安排，再確定可施工時段。
遇到跳掣或設備突然停機，應先怎樣處理？
先記錄發生時間、受影響設備、警報及可見情況，不要自行重複重設設備或打開電箱。你可查詢商用冷氣維修，讓人員檢查設備、供電及控制；如屬緊急或非辦公時間需要，請查看緊急及非辦公時間服務。
準備好場地和設備資料，就可以開始報價
你可以先提供場地用途、設備型號及數量、現有配電資料、控制需要、可施工時段和預計完成日期。先提供現有資料即可開始，我們會了解情況後再建議下一步。