商業樓宇的送風及末端冷氣設備
AHU、PAU 及 FCU 系統支援
當商業場地出現送風不足、溫度不均、滴水、噪音或鮮風疑問，Evolt 智涼工程可先按設備、服務區域、出入限制及現有記錄整理所需檢查與支援範圍，再跟你確認保養、維修、清洗或升級的合適下一步。
上方影像為一般 AHU 機房概念場景，並非個別客戶工程紀錄。
多設於機房，處理較大服務區域的回風、鮮風、過濾、盤管及送風。
重點處理室外空氣；進風位置、過濾、盤管、風量及控制均會影響安排。
服務個別房間或分區，常設於天花內或機櫃，涉及盤管、風機、去水及本地控制。
先提供安全可見的設備全貌、標籤、控制器及所在位置，可自行拆蓋。
由系統總覽開始徵狀出現在哪裡，只是第一條線索
同一個問題可以涉及風路、冷凍水支路、冷凝水去水、控制或現場使用方式。先把受影響區域和出現時間記清楚，比單靠一張相片估原因更有用。
送風弱或溫度不均
記錄哪些房間、時段及負荷較明顯，並提供相關設備或控制器資料。
鮮風、焗促或異味疑問
如需同時了解室外進風、使用人數、運作時段、風量及其他污染來源。
滴水或天花出現水漬
先保護受影響範圍，記錄位置與時間；原因仍要按去水、盤管、閥件及運作狀況檢查。
噪音或震動增加
記低何時出現、是否持續，以及哪個區域最明顯；不要自行打開風機或機組面板。
故障或投訴反覆出現
把故障時間、處理紀錄、仍需跟進事項及受影響設備對回設備位置。
計劃保養、翻新或改用途
先核對服務區域、營運時段、設備狀況、控制及可停機安排，再比較處理方向。
由集中送風到個別區域，責任並不一樣
設備名稱有助溝通，但實際配置仍要按圖則、標籤、風管、冷凍水接駁和控制資料確認。部分場地會同時有 AHU、PAU 及多部 FCU。
AHU：處理較大範圍的空氣
常見項目包括過濾、盤管、風機、摩打、風閘、冷凝水去水，以及送風與回風資料。
PAU：先處理送入場地的鮮風
除過濾、盤管和風機外，亦要留意進風位置、鮮風量、使用時段、風閘及控制。
FCU：在個別區域送風和製冷
常見於天花內或機櫃，工作範圍受檢修口、盤管、風機、冷凝水去水、閥件及本地控制影響。
三張圖片只作設備分工及常見部件示意，並非 Evolt 智涼工程客戶、工程或現場紀錄。
AHU／PAU／FCU 的徵狀可源於本機，亦可連到冷凍水、電力、BMS、風管或現場使用方式。下一步應按安全可見資料和現場條件確認。
同一項查詢，可牽涉四個工作層面
報價前先確認涉及樓層、所需工種，以及由物管、業主或其他承辦商配合的項目，有助雙方及早對齊工作範圍。
風路及設備內部
過濾器、盤管、風機或摩打、風閘、機殼、冷凝水盤及可安全到達的部件。
冷凍水支路及去水
本機閥件、接駁、溫度或壓力資料，以及冷凝水去水；中央水泵及冷水機組另行處理。
感應器、控制及 BMS
本地設定、感應器、時間表及警報是線索；跨系統趨勢、程式及整合由控制方式承接。
出入、隔離及施工安排
機房或天花出入、檢修空間、工作台、電力隔離、許可證、保護範圍及停機隔離及重新啟動次序。
如涉及冷水機組及中央冷凍水系統，請查看 中央冷氣及冷水機組；如涉及電力改動或隔離責任，請查看 商業電力及冷氣配套工程。
先提供可安全取得的設備及場地資料
先提供設備大約數量、所在位置及目前情況，我們會再確認是否需要現場勘察、額外圖則或其他承辦商配合。
- 場地及服務區域場地用途、樓層、受影響房間或租戶，以及關鍵運作時段。
- 設備清單AHU、PAU、FCU 的位置、數量、標籤相及已知服務區域。
- 目前徵狀或計劃何時開始、多久出現一次、受影響程度，以及想做保養、維修、清洗或更換。
- 場地及停機條件機房、天花檢修口、樓底高度、許可證、場內通道及可施工時段。
- 現有記錄圖則、保養紀錄、故障或投訴記錄、控制畫面，以及已知仍需跟進事項。
把設備、現場限制和下一步逐項核對
每個場地的設備組合、出入和營運限制不同。實際檢查、測試、清洗或更換內容，會在施工前按資料與現場條件確認。
- 01
整理設備與需要
核對場地、服務區域、設備位置、徵狀、工作目的及現有記錄。
- 02
核對現場與責任
確認出入安排、檢修口、工作台、隔離、物管程序、停機和其他承辦商介面。
- 03
確認範圍與報價
列明包括項目、測試或記錄、零件及特殊設備、需另行評估或批准的工作。
- 04
施工、重新啟動並確認設備運作及完工驗收
按已確認安排施工，記錄完成事項、發現、未能到達位置及需要跟進的下一步。
保養、維修、清洗、控制及升級各有獨立的工作範圍
先了解設備與工作邊界；當需要已經清楚，便可到相應服務頁查看報價所需資料和技術範圍。
Evolt Care 保養計劃
按設備、數量、營運時段及場地要求配置定期安排和記錄。
了解保養計劃商用冷氣維修
已有故障、停機、漏水或異常運作，需要檢查原因和修復範圍。
了解維修服務更換及系統升級
比較繼續維修、局部更換或升級，並核對配套工程和停機影響。
查看更換及升級BMS／控制與自動化
涉及趨勢、感應器策略、時間表、程式或跨系統整合時使用。
查看 BMS／控制商用冷氣清洗
按 FCU、AHU／PAU 或其他機種安排清洗部件、保護、停機及完工驗收要求。
選擇清洗機種先由系統總覽分辨
如未能判斷是 AHU、PAU、FCU、VRV／VRF 或中央冷氣，可先看系統安排。
查看系統總覽
查詢 AHU、PAU 及 FCU 時，
你通常會關注甚麼？
AHU、PAU 和 FCU 最大分別是甚麼？
AHU 多在機房集中處理較大區域的空氣；PAU 主要處理送入場地的室外空氣；FCU 則在個別房間或分區循環空氣和製冷。實際配置仍要按設備標籤、圖則、風管和冷凍水接駁確認。
傳相片可以直接報價或判斷原因嗎？
相片可協助確認設備類型、位置和可見情況，但不能代替現場檢查或量度。設備數量、檢修空間、停機安排、零件、測試和完工驗收要求，均會影響報價。
定期保養是否包括指定部件的深層清洗？
定期保養不會自動涵蓋指定部件的深層清洗。例行檢查、定期保養、故障維修及深層清洗各有明確範圍。報價會列明已包括項目；FCU 及 AHU／PAU 清洗應按實際部件、出入、隔離、保護和完工驗收要求另行確認。
可以安排非辦公時間施工嗎？
可以在查詢時提出營運時段、租戶限制及可停機安排。實際日期、時間、人手、物管程序、噪音和重新啟動及確認運作安排，要按項目逐一確認；提交查詢不等於已承諾時段或到場。
由場地及設備資料開始確認需要
提供場地用途、設備類型、受影響位置、目前情況及可施工時段。我們會先了解資料，再確認合適的系統支援或服務方式。