商用冷氣清洗 · 天花卡式機
天花卡式及四面出風冷氣清洗
如果寫字樓、店舖、校舍或院舍需要清洗天花卡式冷氣，先確認機組數量、型號、樓底高度、施工安排、可施工時段及下方保護。Evolt 智涼工程會按現場資料界定可處理部件、去水安排與驗收紀錄，再整理報價範圍。
- 機款與數量
- 樓底及施工安排
- 停機與完工驗收要求
先認清機款
天花式冷氣機有不同出風方向及機身設計，
清洗前需先確認機種及檢修方式
一面、兩面或四面出風，以及小型卡式或環迴送風卡式機，都可按本頁資料整理報價。相片最好同時拍到面板、出風口、機身標籤、控制器及整個天花位置，避免只憑名稱判斷。
- 屬於這一類：機身藏於天花內，面板及出風口貼近天花面的卡式室內機。
- 另作安排：外露吊天花機、藏天花駁風喉機及中央空調末端設備，檢修邊界不同。
- 多機系統：同一控制區或 VRV／VRF 系統有多部機時，要一併交代分區與停機隔離及重新啟動安排。
常見查詢情況
查詢冷氣清洗費用時，除單機價格外，
亦需了解場地運作及施工安排
卡式機裝在員工、顧客、學生或服務使用者的頭頂，工程安排會直接影響報價與施工時段。以下資料越清楚，越容易劃定範圍。
同一場地有多部機
列出每部機的位置、型號及控制分區，才可估算分段停機、工作位置、施工次序及完工驗收方式。
下方不能隨意清空
店舖貨架、辦公設備、治療區或固定傢俬會影響保護範圍、工作空間及可施工時段。
樓底高或有遮擋
燈槽、喉管、玻璃間隔及狹窄通道均會改變高位工作安排方法，不能只按機組數量估算。
有滴水或運作異常
清洗可以發現部分狀況，但漏水、故障、電力或冷媒問題要另作檢查及維修判斷。
報價資料
先說明八項資料，減少來回補問
未能一次提供全部資料也可以先查詢。涉及高樓底、繁忙營業場地或多個控制區時，現場勘察通常更有助界定工作。
- 01
機組數量、出風形式及型號相片
- 02
每部機的房間、區域或樓層位置
- 03
樓底高度、天花情況及附近遮擋
- 04
控制器、分區及 VRV／VRF 關係
- 05
營運時間與可配合的施工時段
- 06
機組下方需要搬移或保護的物件
- 07
可用水源、去水及清洗水處理限制
- 08
現有問題、維修紀錄及完工驗收要求
部件範圍
報價會逐項列明可接觸、可拆裝及可處理的部件
不同廠牌及機款的結構不一。面板、導風葉、回風格柵、隔塵網、盤管、風扇、去水盤、泵及去水安排，須按各設備的實際結構選用合適處理方法。
可見外部
面板、出風口、導風葉、回風格柵及隔塵網。
機內可接觸位置
盤管、風扇或風輪、去水盤及相關位置，按機款與檢修條件確認。
去水觀察
去水泵、接駁及排水情況可按約定範圍觀察；故障檢查及部件更換會分項報價及安排。
重新裝妥及檢查
乾燥、裝回面板、基本啟動及控制器反應觀察，連同例外一併記錄。
施工日安排
天花卡式冷氣清洗的五個主要步驟
天花卡式機通常位於有人使用的區域上方。施工前要先確認高位工作位置、下方保護、停機隔離，以及清洗水的收集和處理方式。
- 01
核對卡式機及出風形式
確認每部機的位置、型號、出風方向、數量、樓底高度、報價部件及可施工時段。
- 02
安排高位工作及下方保護
確認停機隔離、工作台或合適設備、工作區分隔、傢俬及地面保護與清洗水處理。
- 03
按報價清洗可處理部件
按機身設計處理面板、隔塵網、可安全接觸的盤管、風機、去水盤及去水部件。
- 04
重新裝妥並作基本運作檢查
部件乾燥後重新裝妥，啟動設備並檢查基本風向、異常聲響及可見去水情況。
- 05
完成逐機驗收
按報價核對已完成範圍、場地復原、基本檢查結果及仍需跟進的事項。
需要另作判斷的範圍
清洗範圍先確認
維修及系統保養另行安排
如果現場同時涉及滴水、異常聲響、跳掣、控制失靈、冷媒、風喉或多機系統協調，會按實際問題分別評估，並在報價列明相應責任。
驗收紀錄
完工驗收應列明已完成範圍及仍需跟進的事項
完工驗收內容應在報價階段先約定。場地不容許拍攝時，可以改用設備位置及文字紀錄，不應為了相片影響私隱或營運。
- 01機組對照
以位置、型號、控制分區或相片，讓場地負責人知道紀錄對應哪一部機。
- 02已處理與例外
列明已完成的部件、未能接觸的位置及原因。
- 03去水、部件裝回及運作觀察
記錄約定的去水觀察、裝回狀況、基本啟動及控制器反應。
- 04後續事項
把發現的損壞、漏水、異響或其他問題分開列出，交由相應維修範圍跟進。
常見問題
天花卡式冷氣清洗報價常見問題
天花卡式冷氣多久要清洗一次？
沒有一個適合所有場地的固定周期。應按廠方指引、使用時數、場地環境、過往保養及現場檢查作判斷。高使用量或較多塵的場地，安排可以與一般辦公室不同。
清洗是否一定可以處理滴水？
清洗不能保證解決滴水。去水盤、泵或排水安排的積聚物是其中一項檢查因素，亦須檢查喉管接駁、泵件、安裝、結露及其他故障。需要先判斷清洗與維修的邊界。
可否在非辦公時間施工？
可以在查詢時交代營運時段、噪音限制、出入安排及可停機時間，再按人手、場地與工程範圍確認可行時段。報價前不會假設所有夜間或假日安排都可提供。
清洗會否使用化學品？
是否使用化學品，會按機款、污垢、物料及已確認的清洗方法決定。如工程建議使用任何產品，應在開工前確認產品名稱、用途、使用方法、安全資料表及現場限制。
完成清洗是否代表冷氣效能回復？
清洗只處理已約定的清潔範圍，不能證明設計風量、製冷量、室內空氣質素或能源表現。若仍有溫度、風量、控制或運作問題，需要另作系統檢查。
準備報價
先提供機組及天花位置相片，
以便確認是否需要現場勘察
請附上機組數量、型號、房間或區域、樓底高度、下方環境及可停機時間。我們會先整理仍需確認的資料，複雜場地再安排現場勘察。
先把卡式機、天花與營運限制放在同一份資料內
我們會按機款、位置、出入安排、停機及完工驗收要求整理清洗範圍。由相片開始，未能確認的項目再安排睇位。 清洗期間如發現其他問題，我們會按現場情況說明可一併跟進的項目，或另行安排檢查及維修。